Arquitectos: Elton+Léniz Arquitectos Asociados
Arquitecto a cargo: John Fieldhouse M.
Ubicación: Av. Pedro Montt 2357, Santiago, Chile
Mandante: Chilevisión a través de Turner
55 mil m2400 mil UF (US$ 17.000.000)BOX S.AAlejandro Verdugo, Juan MendozaMarzo 2012
Proyecto Sanitario: Ruz y Vukasuvic
Proyecto Electrico: Agelec Ltda.
Proyecto Clima: Gormaz y Zenteno
Proyecto Acustico: M.H.M
I.T.O.: Consultoría e Inspección Técnica Juan Eduardo Mujica
Luego de remodelar durante varios años el Canal de Televisión abierta Chilevisión la conclusión era bastante obvia, el sitio existente en Bellavista limitaba las posibilidades de crecimiento del Canal.
Aparece en el momento preciso la posibilidad de un sitio con una infraestructura en desuso de más de 55 mil m2, Machasa lo que alguna vez fue una de las textilerías más importantes de Sudamérica.
Se trata de un conjunto de edificios conformado por una gran placa industrial de casi 7 metros de altura con una pilarización regular de 8 x 8 mts que soporta una losa continua, un edificio de tres niveles para albergar oficinas y otro edificio en el acceso sur de crujía angosta y de todo el largo de ese borde.
La construcción está bien conservada a nivel estructural y ofrece lo que la producción de la industria televisiva más necesita; espacio.
Aunque la edificación existente no tiene ningún resguardo normativo se decide aprovechar al máximo las virtudes que el conjunto puede ofrecer, instalar un nuevo Canal de televisión adecuado a las necesidades actuales y con posibilidades de crecimiento reutilizando gran parte de las estructuras existentes.
Tres operaciones definen la intervención:
La demolición de parte del corazón de la placa o edificio de la industria para instalar los estudios de grandes superficies que no pueden convivir con la trama estructural existente.
La estructuración de una losa intermedia entre piso y losa existente, ampliando la superficie utilizable en algunas zonas de la placa.
La inclusión de la tecnología e instalaciones a través de un piso técnico sobre la losa existente en la placa y en el edificio de la gerencia.
De esta manera el layout propuesto distribuye el programa en dos de los edificios existentes: toda la producción televisiva incluyendo prensa, producción, área dramática, franjeados y servicios estará en la placa industrial y la administración y gerencia en el edificio de oficinas ubicado en el acceso principal por Pedro Montt. Los estacionamientos se habilitarán en subterráneos ya existentes y los recorridos perimetrales vehiculares y peatonales consideran las calles que organizaban el conjunto original.
La operación de reciclaje contempla la renovación de todos los perímetros existentes conservando su expresión en base a bloques de vidrio y elementos estructurales. La única expresión de la intervención aparece en relación al piso técnico y al contraste que este pueda tener sobre lo construido en el proyecto del año 1943.
